“就是土地产权售，里边连带一成的优惠商税打包售。也就是他们可以购买下问天城内的土地，可以自行在土地上建店铺或者酒楼，至于作何使用我们不对其行涉。”

莫问笑着解释。

莫海的前，仿佛打开了一扇新世界的大门！

自己这儿，真是绝了！

莫问耸了耸肩说。

“而且，这土地使用权是有期限的，统一是七十年的产权。使用权一到，就回归问天城，再一次行拍卖。不过原买主可以在同等价格上，拥有优先购买权。”

“商人买地？你是怎么个卖法？”

虽然说普天之下莫非王土，但自己却是坐拥着那么多土地，不懂得用来赚钱充实国库，就放在那里瞪，实在是暴殄天。

“你这定价有什么讲究吗？还是都一个价格？”

莫问边说边用手在前虚画着圆圈，给莫海演示。

要知，这前这位，就是现在最大的土地大亨。

自己要是把土地卖上一，国库不是要给撑爆了？而且，七十年后又可以再来一次。

莫海倒一凉气。

“当然有讲究，区域和地段不一样，价格也不一样。由中心区域，向外扩散。越往外，土地价格就越低。

“商人逐利，这明显有利可图，他们很乐意买下这里的土地。不论是转手买卖土地，还是成店铺客栈自营，都是有得赚的。”

最主要的是，商业税这块的收也会涨上不少，这实在是一举两得，自己何愁国库不丰？

你可以把问天城当成一个圆形，里边分成一圈圈的环状，每一环，离城主府，街住宅和通远近这几方面去考量定价。通便利，位置好的，价格就，越偏僻越差的价格就越低。”

“妙啊！”

上官云梦闻言，也是来了兴趣，开问。

“同意啊！其他人收的五成税，他们连地一起买下我收他们四成不算多。这一笔账算下来，他们不亏。”

莫海诧异。

“就比如，问天城我给划了专门的商业区还有住宅区，这两者靠在一起，就是方便居住和消费，引各商会来投资生产。”

“你这四成税，他们能同意？”

莫问看着两人，继续给他们输着土地产权知识。

莫海双掌相击，大声说。

莫海向自家公请教。

他决定了，回去自己就把这项决策在地方开始推行，试试效果。

哪怕是人族皇城也只是收三成而已，这小这里竟然收到了四成的税。难，他就怕他们撂挑不了？

“其实，一座城市的税收，主要大是商业，他们走商贩卖的利可是得吓人。我的推算，哪怕是收他们七成的税，他们也是有利可图。”

莫海闻言，惊讶不已。知是一回事，又是另一回事。城市发展为了引商会驻，经常都是开的很低的税收优惠政策引他们。

莫海和上官云梦闻言，不禁前一亮。

莫问看了上官云梦一，继续说。

“嘶！”

不一样，商业税收的是四成。”

司徒兰也是在一旁侧耳倾听。