吴浩站了起来，平静的说：“投票表决么？那我现在就可以告诉你们结果：会通过的。”

吴乾把可行X报告里面的主要技术经济指标那页翻开，摊在吴卫国前。

吴卫国慢慢的说：“你说的这两条，北京哪个房产公司不知，但是为什么五年都没人敢投标？”

吴乾火蹭蹭往上冒：“我在报告里已经把拆迁成本，拆迁补偿面积算得一清二楚了，你存心找茬。”

吴卫国看完了，继续沉Y不语。吴乾急了：“爸，这可是h金地段，规模又大。”

“应该没有问题。”

吴乾准备工作充分，把拆迁成本估算专门列了一张表，指自己已经最拆迁补偿标准测算，然后再加了10%的富余空间，应该是万无一失，最终把每个人都说服了。

吴乾看看吴浩：“阿浩，你有什么想法。”意思是叫弟弟帮忙说服老爸。

“现在北京有便宜尾房啦？”

吴乾张张嘴，吴卫国摆摆手制止了儿：“你的报告还是得不错的，考虑得也够周密。嗯，这个项目是很有x1引力。这样，你把这报告给开会的那几个发下去，让他们仔细看，一周后我们开会讨论。如果你能说服所有人，那你的项目自然就可以上了。”

吴浩面无表情的走了他爸的办公室，吴乾看着弟弟的背影，多少有莫名其妙：“他咋啦？”

“你们两不要吵。我先看一下回报期。”吴卫国开始仔细看报告，吴浩也坐下来细读，办公室顿时安静下来。吴乾这份研究报告确实得不错，连排版都特别JiNg心，看得他志在必得。

吴乾笑着说：“反正，吴总在这占的GU份最大，如果GU价下挫，吴总价缩最多。”

吴乾主持的曹家巷城改工程立项会议基本上算是顺利。

“金城可是前车之鉴，当年……”

吴乾怒：“你胡搅蛮缠。”

“可是房价更了。而且曹家巷本来就是平民窟，你叫他们怎么补差价？他们买不下房，你拆得动他们？”

吴卫国皱着眉看看，又翻翻下一页的结论，不置可否。

会议室里一片笑声。吴卫国也哈哈一笑：“好，这事就这么定了。吴浩，你让设计准备方案，一个月够不够？”

主要董事和公司们对拆迁成本都心存忧虑：“你的测算，一级开发成本已经占到了地价的70%，这已经到达警戒线了。如果拆迁不顺利，超了预算，就会造成土地成本超标，而挤兑利。这么大的项目，如果不能保证获得平均利的话，就要影响公司好几年的年报，GU价会受影响。”

“你一厢情愿。”

吴卫国叹了气：“好了，你也回去作准备吧。”

“那就这样，一个月内，吴乾把标书准备好，到时我们再开会讨论，正式投标前，消息不得外。现在散会。”

吴乾：“曹家巷项目最难的就是这个拆迁，人密度大，房产权复杂，拆迁漫天要价，所以金城Si在这上。我仔细考虑过了，当年金城是因为实力不够，没有足够的安置房，当然，当时时机也不好，正是房价上升期，公司去哪找那么多的便宜尾房安置拆迁，所以拆迁都变成了钉。以我们公司的规模，和目前公司剩余的楼盘，应该可以解决拆迁安置问题。这样就可以保证拆迁的顺畅行。”

吴浩脸上平静如常，心里却是一阵一阵的酸楚，他刚才略的翻了一下报告，吴乾确实是了心思的，各项测算有理有据，每步分析都十分到位，市场分析和产品方案两章写得尤其好，T现了吴乾在房产市场的老经验，和缜密实g的统筹思考能力——吴浩写不来。

吴浩想了想说：“哥，你刚才说，当年金城房产无法把这个项目行下去的主要原因是因为拆迁成本超过预算太多，无法开展，最后导致资金困Si。现在北京市的新政策是拆迁必须在一年内动手，延期不得超过6个月，开工不得晚于2年……..”

铁站后面的土地。”

“现在北京的拆迁补偿款了。”

吴浩横了哥哥一：“我对事不对人，你是我哥，我找你什么茬。你等到公司开会讨论你这可行X报告的时候再来说什么找茬不找茬吧。现在北京是个什么房价，为了拆迁补偿，多少父母nV，兄弟妹对簿公堂，反目成仇。你居然说还说什么保证顺畅行。拆迁能顺畅行的，真是闻所未闻。”

众人一面起往外走一面继续讨论着：“拆迁必须速战速决，有一个钉不掉就会拖延工期…….”